Sąd w Hongkongu nakazał likwidację zadłużonego chińskiego giganta nieruchomości Evergrande

Z zadłużeniem przekraczającym 300 miliardów dolarów (236 miliardów funtów) firma stała się twarzą problemu chińskiego rynku nieruchomości.

Kiedy dwa lata temu Evergrande przestało spłacać swoje długi, wstrząsnęło to światowymi rynkami finansowymi.

Sędzia Linda Chan stwierdziła, że ​​„wystarczy”, ponieważ deweloper mający kłopoty wciąż nie znalazł sposobu na restrukturyzację swoich rachunków.

Jeśli chodzi o Evergrande, jego dyrektor wykonawczy, Shawn Siu, stwierdził, że posunięcie to jest „godne pożałowania”, ale firma nadal będzie działać w Chinach kontynentalnych.

W oświadczeniu powiedział również, że oddział firmy w Hongkongu jest odrębny od jej chińskiej działalności.

Nie jest jeszcze jasne, jak decyzja ta może wpłynąć na działalność Evergrande związaną z budową domów, ale wiele osób, które kupiły domy od tej firmy, już czeka na swoje nowe domy z powodu kryzysu.

Mieszkańcy Chin korzystają z serwisów społecznościowych takich jak Weibo, aby dać upust swojej złości na firmy takie jak Evergrande, a Pekin próbował uspokoić obawy opinii publicznej dotyczące rynku mieszkaniowego.

reklama

Po wyroku sądu prawdopodobnie nastąpią dalsze zmiany na chińskich rynkach finansowych. Dzieje się tak w momencie, gdy rząd próbuje powstrzymać wyprzedaż akcji na giełdzie.

Około jedna czwarta drugiej co do wielkości gospodarki świata pochodzi z chińskiego rynku nieruchomości.

Po ukazaniu się tej wiadomości w poniedziałek akcje Evergrande w Hongkongu spadły o ponad 20%. Na razie obrót akcjami został wstrzymany.

Kiedy firma przechodzi likwidację, jej aktywa są odbierane i sprzedawane. Następnie pieniądze można wykorzystać na spłatę rachunków.

Przed dzisiejszą decyzją Sąd Najwyższy Chin i Departament Sprawiedliwości Hongkongu podpisały porozumienie, które umożliwia wzajemne uznawanie i wykonywanie orzeczeń cywilnych i handlowych między Chinami kontynentalnymi a Hongkongiem. Ta umowa wchodzi w życie dzisiaj.

Jednak chiński rząd może zdecydować o niepodjęciu tego procesu, a orzeczenie o upadłości nie zawsze oznacza, że ​​Evergrande upadnie i zostanie zamknięte.

Sprawę wniósł w czerwcu 2022 r. jeden z inwestorów, Top Shine Global z Hongkongu. Według niego Evergrande złamało umowę dotyczącą odkupu akcji.

Jednak to, co im się należy, stanowi bardzo małą część tego, co jest winne Evergrande.

Większość pieniędzy, które Evergrande jest winna, należy do pożyczkodawców w Chinach kontynentalnych, którzy nie mają wielu legalnych sposobów odzyskania swoich pieniędzy.

Z drugiej strony zagraniczni posiadacze obligacji mogą kierować swoje sprawy do sądów poza Chinami kontynentalnymi. Niektórzy jako swój sąd wyboru wybrali Hongkong, gdzie wymienione jest Evergrande i inni deweloperzy.

Po wydaniu postanowienia o likwidacji dyrektorzy spółki nie będą już sprawować swoich obowiązków.

Derek Lai, globalny lider ds. upadłości w firmie Deloitte świadczącej usługi profesjonalne, twierdzi, że sąd najprawdopodobniej wybierze tymczasowego likwidatora. Tą osobą może być pracownik rządowy lub partner w profesjonalnej firmie.

Formalny likwidator zostanie wybrany w ciągu kilku miesięcy, po rozmowach z wierzycielami.

Chociaż „jeden kraj, dwa systemy” to slogan, większość aktywów Evergrande znajduje się w Chinach kontynentalnych, gdzie istnieją poważne problemy dotyczące tego, kto sprawuje władzę.

Sądy Chin i Hongkongu zgodziły się uznać powołanie likwidatorów. Jednakże pan Lai twierdzi, że o ile mu wiadomo, „tylko dwa z sześciu wniosków” zostały przyjęte przez sądy w trzech obszarach testowych w Chinach kontynentalnych.

Komunistyczna Partia Chin chce także utrzymać działalność deweloperską, aby ludzie, którzy kupili domy przed rozpoczęciem budowy, mogli otrzymać to, za co zapłacili.

Innymi słowy, Pekin może zignorować orzeczenie sądu wydane w Hongkongu.

Ponadto jest mało prawdopodobne, aby zagraniczni pożyczkobiorcy otrzymali pieniądze przed wierzycielami z kontynentu.

Decyzje sędziego Chana niosą mocny sygnał, nawet jeśli nie są one przestrzegane w Chinach. To pokazuje innym deweloperom i wierzycielom, z czym mogą mieć do czynienia.

Udostępnij ten artykuł: