Czy obywatele UE mogą nadal kupować nieruchomości w Wielkiej Brytanii po #Brexit?

Ponieważ Wielka Brytania oficjalnie opuściła Unię Europejską i rozpoczęło się odliczanie do zawarcia umowy handlowej przez Wielką Brytanię i UE, miliony ludzi po obu stronach kanału La Manche nie są pewne, jak zmienią się ich prawa w nadchodzących miesiącach. W chwili obecnej prawa obywateli Wielkiej Brytanii w UE i obywateli UE w Wielkiej Brytanii pozostają całkowicie niezmienione co najmniej do 30 grudnia 2020 r.

Jednak po tym momencie Wielka Brytania to zrobi być uważany za „kraj trzeci”, w którym nie będzie obowiązywało prawo UE. Jeśli mieszkasz już w Wielkiej Brytanii jako obywatel UE lub rozważasz zakup nieruchomości w Wielkiej Brytanii w przyszłości, warto wiedzieć, jak może wyglądać przyszły krajobraz prawny. Oto, co musisz wiedzieć o obywatelach UE kupujących nieruchomości w Wielkiej Brytanii po Brexicie.

Źródło: Unsplash

Czy nadal mogę kupić nieruchomość w Wielkiej Brytanii?

Krótko mówiąc, każdy, kto nie jest obywatelem Wielkiej Brytanii, może nadal kupować nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Podobnie jak miało to miejsce od dziesięcioleci, nie ma żadnych ograniczeń dla zagranicznych nabywców chcących wejść na brytyjski rynek nieruchomości. Ogromna liczba obywateli UE posiada już nieruchomości w Wielkiej Brytanii, a liczba obywateli UE zwraca się w tej sprawie z zapytaniami liczba zakupów nieruchomości faktycznie gwałtownie wzrosła od czasu brexitut, częściowo ze względu na słabszy funt, dzięki czemu mieszkania są tańsze o około 20% dla osób kupujących w euro.

Nieruchomości w Wielkiej Brytanii kupują najczęściej obcokrajowcy spoza UE, przy czym większość zagranicznych nabywców stanowią nabywcy z USA, Chin, Zjednoczonych Emiratów Arabskich, Indii i Rosji. Kupujący spoza Wielkiej Brytanii podlegają większości tych samych obowiązków i ograniczeń, co obywatele Wielkiej Brytanii. Warto jednak zauważyć, że kupujący niebędący rezydentami Wielkiej Brytanii mogą napotkać dodatkowe przeszkody.

Czy mogę otrzymać kredyt hipoteczny w Wielkiej Brytanii?

Niezależnie od tego, z jakiego kraju pochodzisz, nie ma żadnych przeszkód prawnych ani barier w dostępie do kredytu hipotecznego w Wielkiej Brytanii, jeśli chcesz kupić nieruchomość. Kupujący spoza Wielkiej Brytanii mają również taki sam nieograniczony dostęp do narzędzi pomagających w znalezieniu odpowiedniego kredytu hipotecznego bezpłatne usługi doradztwa hipotecznego online, takie jak Trussle pomagamy kupującym poruszać się po rynku kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii, aby znaleźć ofertę z najbardziej korzystnymi i przystępnymi stawkami. Jako kupujący spoza Wielkiej Brytanii, proces kredytu hipotecznego będzie bardzo podobny do tego dla kupującego z Wielkiej Brytanii, a będziesz podlegać opłatom, takim jak podatek od czynności cywilnoprawnych, w taki sam sposób, w jaki podlegają obywatele Wielkiej Brytanii.

Często jednak nabywcy spoza Wielkiej Brytanii, których pobyt w Wielkiej Brytanii jest krótszy niż dwa lata, często podlegają dodatkowym wymogom. Często ma to formę bardziej rygorystycznej dokumentacji i często wiąże się z koniecznością wpłacenia znacznie wyższej kaucji. Oczywiście, jeśli kupujesz za gotówkę lub chcesz zainwestować w nieruchomości w Wielkiej Brytanii, nie napotkasz żadnych barier.

Źródło: Pixabay

Czy coś się zmieni w przyszłości?

Nic nie wskazuje na to, że obecne zasady dotyczące nabywców zagranicznych ulegną zmianie w wyniku Brexitu. Kupujący ze wszystkich krajów na świecie, w tym obywatele UE, zawsze byli mile widziani w zakupie nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Jest bardzo mała szansa, że ​​to się zmieni w dającej się przewidzieć przyszłości, ale obserwuj tę przestrzeń, aby zobaczyć, co się stanie.

Udostępnij ten artykuł: