Kontakt z nami

Ogólne warunki

Jak uzyskać wycenę domu bez pośrednika w obrocie nieruchomościami

Opublikowany

on

Więc zdecydowałeś się sprzedać swój dom. Przed wprowadzeniem nieruchomości na rynek jedną z najważniejszych rzeczy do zrobienia jest ustalenie realistycznej ceny wywoławczej. Aby to zrobić, należy określić aktualną wartość rynkową Twojego domu, aby nie zaniżać wartości domu lub mieć go na rynku dłużej, niż jest to konieczne z nierealistyczną ceną.

Możesz skorzystać z usług lokalnego agenta, aby dokończyć wszystkie aspekty sprzedaży domu, w tym wycenę. Chociaż przekazanie sterów ekspertowi branżowemu z pewnością może być uspokajające, szczególnie jeśli jest to Twoja pierwsza sprzedaż nieruchomości, będzie to również wiązało się ze znacznymi kosztami. Rzeczywiście, opłaty pośrednika w obrocie nieruchomościami są zazwyczaj najdroższym aspektem przeprowadzki do domu i mogą kosztować w granicach 0.75-3% całkowitej ceny nieruchomości. 

Będziesz także musiał wziąć pod uwagę koszty opłat adwokackich, opłaty skarbowej, świadectwa charakterystyki energetycznej i przeprowadzek, nie wspominając o remontach, ponownym zastawieniu kredytu i dodatkowych kosztach, takich jak dodatkowe opłaty za sprzedaż nieruchomości kupowanej na wynajem lub drugiego domu. Jeśli nie uwzględnisz wszystkich kosztów, które poniesie Twoja sprzedaż, wielu pozostawi siebie bez wystarczającej ilości pieniędzy na zakup następnej nieruchomości lub uwolnienie niezbędnego kapitału. Ponieważ średni koszt sprzedaży nieruchomości w Wielkiej Brytanii to nie bez znaczenia 2% całkowitej ceny nieruchomości, ważne jest, aby proces ten był jak najbardziej opłacalny.

Jeśli chodzi o wycenę Twojej nieruchomości, niektórzy lokalni agenci nieruchomości oferują tę usługę bezpłatnie. Jednak zawsze sprawdzaj drobny druk, ponieważ zorganizowanie wyceny z agentem handlowym może oznaczać, że jesteś zobowiązany do sprzedaży swojej nieruchomości za jego pośrednictwem, jeśli zdecydujesz się na sprzedaż w określonym przedziale czasowym od daty wyceny. O ile nie podpisałeś umowy bez sprzedaży, bez opłat, może to również kosztować Cię pieniądze, jeśli agentowi nie uda się sprzedać Twojej nieruchomości.

Ewentualnie możesz sam przeprowadzić wycenę, badając lokalny rynek mieszkaniowy i ostatnie ceny sprzedaży nieruchomości, które są podobnego rodzaju i lokalizacji do Twojej. Lokalny organ planistyczny strony internetowe będą również zawierały dalsze informacje na temat wszelkich prac remontowych i rozbudowy podejmowanych dla danej nieruchomości. . Jednak prawdopodobnie da to tylko przybliżone oszacowanie pod względem ceny wywoławczej do umieszczenia na własnej nieruchomości, ponieważ żadne dwie nieruchomości (lub potencjalni nabywcy i ich budżety) nie są całkowicie takie same.

Aby uzyskać bardziej kompleksową wycenę Twojej nieruchomości, istnieje teraz szereg bezpłatnych narzędzia do wyceny online dostępny. Jednak bardzo trudno jest sprzedać swój dom całkowicie niezależnie, chyba że masz już kupca w kolejce, ponieważ twoja zdolność dotarcia do potencjalnych nabywców będzie bardzo ograniczona w przypadku sprzedaży prywatnej. Dzieje się tak dlatego, że główne internetowe portale nieruchomości lubią Zoopla, Rightmove i W sklepie nie wymieniaj właściwości dla poszczególnych dostawców.

Jeśli chcesz włożyć więcej wysiłku, aby uzyskać wyższą nagrodę finansową, alternatywną opcją jest skorzystanie z agenta internetowego lub hybrydowego. Agent działający wyłącznie online oferuje opłaty już od 99 GBP za sprzedaż nieruchomości (niektórzy nawet podejmują się sprzedaży) darmo i odzyskanie kosztów dzięki opcjonalnym dodatkom), ale nadal będziesz musiał wykonać wiele pracy samodzielnie, a wycena nieruchomości będzie generalnie opierać się wyłącznie na danych online, a nie na wycenie fizycznej.

Agent hybrydowy jest pośrednikiem między internetowym a agentem nieruchomości. Oferują stałą opłatę za sprzedaż Twojej nieruchomości w granicach £999-£1999, dzięki czemu wiesz dokładnie, ile będzie Cię kosztować od samego początku i możesz odpowiednio zaplanować budżet. Dostępne są również opcje płatności teraz lub później, brak sprzedaży, brak opcji opłat i usługi, takie jak zdjęcia nieruchomości, tworzenie ofert, hostowane pokazy i wsparcie w negocjacjach z kupującym, więc nie wykonujesz całej pracy związanej ze sprzedażą. Co najważniejsze, będą również dokonywać osobistych wycen za pośrednictwem dedykowanego i kompetentnego lokalnego agenta, aby zapewnić dokładną cenę wywoławczą Twojej nieruchomości.

Kontynuuj czytanie

Ogólne warunki

Jak cashbacki stały się potężnym narzędziem marketingowym

Opublikowany

on

Ze wszystkich dostępnych rodzajów premii lub zachęt dla klientów, cashback jest prawdopodobnie najbardziej atrakcyjny. Wszyscy uwielbiamy odzyskiwać pieniądze, kiedy je wydajemy, dlatego ta technika stała się potężnym narzędziem dla firm, które chcą przyciągnąć i zatrzymać klientów.

Bankowość z Cashbackiem

Jeden z najwcześniejszych programów zwrotu gotówki pochodzi z Discover Financial Service, części Morgan Stanley. Począwszy od 1986 r., pod koniec roku dawali posiadaczom kart pewną sumę pieniędzy, w oparciu o ogólne opłaty stosowane przez cały rok.

Obecnie istnieje wiele kart kredytowych z wielu banków, które zapewniają zwrot pieniędzy swoim użytkownikom. American Express ma kilka najwyższe stawki cashbacku, nawet do 5%, jeśli wydasz do 10,000 XNUMX £ za rok. Inne, takie jak Sainsbury's Bank i Tesco, pozwalają zbierać punkty, które można zamienić na gotówkę lub inne nagrody.

Zobaczysz również specjalne konta bankowe w stylu nagród, z miesięcznym zwrotem gotówki. Należą do nich Barclays Blue Rewards, Santander 123 Lite i TSB Spend & Save Plus. W takich przypadkach zwrot gotówki jest zazwyczaj oparty na opłaconych miesięcznych rachunkach lub innych czynnościach wykonywanych na koncie.

Oferty detaliczne z cashbackiem

Innym świetnym pomysłem jest odzyskanie pieniędzy podczas zakupów. To jest coś, co można zrobić na stronach takich jak Quidco i TopCashback. Każdy z nich współpracuje z tysiącami sprzedawców detalicznych, z Quidco dające do 160% cashbacku i TopCashback dające aż 165%.

Te witryny działają, przekazując część prowizji, którą sprzedawcy detaliczni dają im za wysłanie Cię do nich, więc teoretycznie wszyscy wygrywają. Możesz również otrzymać zwroty gotówki bezpośrednio od sprzedawców detalicznych. Wśród marek, które dostrzegły potencjał oferowania nagród, są H&M i New Look.  

Podróże, gry i inne zajęcia rekreacyjne  

Bez względu na to, jak lubisz spędzać wolny czas, prawdopodobnie istnieją sposoby na uzyskanie zwrotu gotówki. Jeśli lubisz podróżować, możesz spojrzeć na te strony z cashbackiem w ostatnim punkcie. Oferty cashback są dostępne w firmach takich jak Expedia, Travelodge i British Airways.

Innym przykładem są kasyna online, w których można kupić bonus bez depozytu UK 2020 z ponad 10 GBP darmowej gotówki i nowymi bonusami na automaty w niektórych witrynach. Dzięki temu możesz wypróbować gry w Pink Casino, Monster Casino lub innych witrynach bez używania własnych środków na początek.

Wśród innych firm, które znajdziesz na stronach cashback, są Ticketmaster, GameStop i Netflix. Jak widać, jest coś, co zadowoli każdy gust i styl życia, dlatego warto skorzystać z okazji, które najbardziej Cię interesują.

Gwałtowny wzrost ofert cashback w ostatnich latach jest dowodem na to, jak skuteczne są te oferty, zarówno dla firm, które je oferują, jak i dla klientów, którzy z nich korzystają. Zanim wydasz jakiekolwiek pieniądze, powinieneś sprawdzić, kto może dać Ci teraz najlepszy cashback.  

Kontynuuj czytanie

Ogólne warunki

W Disneyu powstaje kontynuacja „Cruelli”

Opublikowany

on

Po udanym globalnym podjęciu 48.5 miliona dolarów w niecałe dwa tygodnie, Emma Stone została potwierdzona do składu sequela.

Emma Stone została pochwalona za swój strategiczny występ, który pokazała w adaptacji Disney Cruella. Reżyser serii filmowej, Craig Gillespie, wyraził chęć powrotu u boku scenarzysty Tony'ego McNamara do kontynuacji. Uważa się, że po powrocie sequeli Stone będzie odgrywał scentralizowaną rolę wokół postaci, do której przywykliśmy z setki dalmatyńczyków. Adaptacje Cruelli de Vil będą podążać za adaptacjami kreskówek Disneya, co oznacza, że ​​możemy spodziewać się, że historia kreskówek zostanie zaadaptowana do filmu.

Inne zapowiedzi na ten weekend to nowa seria oferty zakładów dzisiaj które zostały udostępnione czytelnikom tego artykułu. Jeśli jesteś zaintrygowany, wiesz, co robić.

Cruella film zadebiutował 28 maja w kinach na całym świecie. Fani Disneya mogli również zdobyć tytuł z domu, pod Disney + usługa przesyłania strumieniowego, która jest dostępna, jednak potrzebny był zakup wczesnego dostępu, który wynosi 30 USD. Podczas gdy film zrobił imponujące ujęcia w niecałe dwa tygodnie, to fabuła i punkowa estetyka lat 1970. naprawdę zrobiły na wszystkich wrażenie. 

Jenny Beavan jest projektantką kostiumów z nagrodami akademii, która skupia się na niesamowitym tworzeniu i ożywianiu gatunku i epoki mody. Variety potwierdziło, że kostiumy zaprojektowane przez Jenny zostały sprzedane po wyprodukowaniu przy współpracy z Rag and Bone. Chociaż często zdarza się, że wielkie franczyzy nie przypisują autorom uznania projektantom, gdy ubrania zostały wyprzedane po nakręceniu filmu, nie zostało to jeszcze potwierdzone, jeśli wpłynie to na przyszłość zdobywcy nagrody akademii w sequelu. Jasne, kręcenie ogromnych filmów, takich jak te, zapewnia ogromną ekspozycję na talent, ale może również oznaczać „podpisanie swojego życia i praw na tej wykropkowanej linii”, jak powiedział Beaven w rozmowie z prasą.

Poza wewnętrznym dramatem na planie film został bardzo dobrze przyjęty ze wszystkich stron mediów. Z 97% wynikiem oglądalności na ogromnych platformach z recenzjami filmów, kino z weekendu otwarcia plasuje go jako najpopularniejszy ze wszystkich przeróbek kreskówek Disneya. Krytycy filmowi i widzowie, którzy jeszcze nie widzieli tego filmu, będą oczywiście czuli się zorientowani na promienny sukces, jaki film odniósł do tej pory. 

Cruella dołączy do długiej listy adaptacji filmowych, które odniosły ogromny sukces i zarobiły duże pieniądze w weekend otwarcia. Przykłady takich filmów obejmują Alicja w Krainie Czarów, Występny, Kopciuszek, Piękna i Bestia, Aladdin i Król Lew. Uważa się, że kolejne tytuły to Piotruś Pan i Wendy, Pinokio i Mała Syrenka. Aby uzyskać najnowsze aktualizacje dotyczące ich wydania, upewnij się, że jesteś na bieżąco z wiadomości dotyczące stylu życia Wydania.

Kontynuuj czytanie

Zasady opodatkowania przedsiębiorstw

Firmy z branży big-tech otrzymają historyczne zmiany w ich międzynarodowych umowach podatkowych

Opublikowany

on

W ostatnim czasie niektóre z najbogatszych zabytków i krajów świata doszły do ​​porozumienia w sprawie zlikwidowania międzynarodowych luk podatkowych, które zostały poparte przez największe międzynarodowe korporacje. Niektóre z tych firm technologicznych mają najwyższe ceny akcji na giełdzie, takie jak Apple, Amazon, Google i tak dalej.

Chociaż opodatkowanie technologii od dawna jest kwestią, co do której międzynarodowe rządy musiały uzgodnić między sobą, również zakłady mają podobne problemy, zwłaszcza ze względu na wzrost ich popularności i umożliwienie legalizacji na całym świecie. Tutaj podaliśmy porównanie nowych serwisów bukmacherskich które postępują zgodnie z właściwymi przepisami podatkowymi i legalnościami niezbędnymi do użytku międzynarodowego.

Podczas szczytu G7 – o którym nasze ostatnie raporty mówiły na temat Brexit i umowy handlowe, przedstawiciele Stanów Zjednoczonych, Francji, Niemiec, Wielkiej Brytanii, Kanady, Włoch i Japonii doszli do ujednoliconego porozumienia, aby wspierać globalne stawki podatku dochodowego od osób prawnych na poziomie co najmniej 15%. Uzgodniono, że tak się stanie, ponieważ te korporacje powinny płacić podatki tam, gdzie działają ich firmy i do gruntów, na których działają. Uchylanie się od opodatkowania od dawna jest propagowane za pomocą inicjatyw i luk wykrytych przez podmioty korporacyjne, ta jednomyślna decyzja nada przestańcie pociągać do odpowiedzialności firmy technologiczne.

Uważa się, że decyzja ta jest podejmowana latami, a szczyty G7 od dawna chciały osiągnąć porozumienie, aby stworzyć historię i zreformować globalny system podatkowy dla rosnącej ery innowacji i ery cyfrowej, która jest na horyzoncie. Sprawianie, że firmy lubią AppleAmazon i Google biorą na siebie odpowiedzialność i będą kontrolować opodatkowanie za to, co szacuje się na gwałtowny wzrost ich rozwoju i zaangażowania za granicą. Rishi Sunak, brytyjski kanclerz skarbu, wspomniał, że znajdujemy się w kryzysie gospodarczym pandemii, firmy muszą utrzymać swoją wagę i przyczynić się do reformy światowej gospodarki. Zreformowane opodatkowanie jest krokiem naprzód w osiąganiu tego celu. . Globalne firmy technologiczne, takie jak Amazon i Apple, znacznie podniosły ceny dla akcjonariuszy w każdym kwartale po znacznym spadku w zeszłym roku, co czyni technologię jednym z najbardziej zrównoważonych sektorów, od których można uzyskać podatki. Oczywiście nie wszyscy zgodziliby się z takimi komentarzami, ponieważ luki podatkowe od dawna należą do przeszłości.

Uzgodnione porozumienie wywrze ogromną presję na inne kraje podczas spotkania G20, które ma się odbyć w lipcu. Posiadanie bazy porozumienia ze strony G7 sprawia, że ​​jest bardzo prawdopodobne, że inne kraje dojdą do porozumienia, z krajami takimi jak Australia, Brazylia, Chiny, Meksyk itp., które będą obecne. Kraje o niższym raju podatkowym, takie jak Irlandia, będą oczekiwać niższych stawek o co najmniej 12.5%, podczas gdy inne mogą być wyższe. Spodziewano się, że 15% stawka podatkowa będzie wyższa na poziomie co najmniej 21%, a kraje, które się z tym zgadzają, uważają, że należy ustalić bazowy poziom 15% z możliwością bardziej ambitnych stawek w zależności od miejsca docelowego i regionu przedsiębiorstwa międzynarodowe działają i płacą podatki.

Kontynuuj czytanie
reklama
reklama

Trendy