Nowe życie dla opuszczonego magazynu w Brukseli

Władze Brukseli twierdzą, że podejmują „kolejny strategiczny krok” w procesie przechodzenia miasta na gospodarkę o obiegu zamkniętym.

Wszystko to odbywa się w ramach projektu ReUse Park, w ramach którego nieużywany magazyn w Ganshoren zostanie przekształcony w regionalne centrum poświęcone ponownemu wykorzystaniu materiałów budowlanych.

Po zakończeniu pierwszej fazy kontraktu „Zaprojektuj, Zbuduj i Eksploatuj” (DBO) wybrano trzy zespoły, które będą kontynuować realizację tego flagowego projektu.

Celem jest ustrukturyzowanie sektora ponownego wykorzystania materiałów budowlanych w Brukseli: KORE - OPLA, Valens i Adapto – Cordeel Belgia.

Strategiczny projekt dla gospodarki o obiegu zamkniętym w Brukseli

ReUse Park zakłada przekształcenie magazynu o powierzchni 6,000 m² w regionalne centrum poświęcone ponownemu wykorzystaniu materiałów budowlanych w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.

Magazyn mieści się w siedzibie citydev.brussels w Darwin, przy Rue Nestor Martin 42 w Ganshoren.

Po przebudowie w obiekcie będą prowadzone prace związane z sortowaniem, demontażem i regeneracją materiałów budowlanych i rozbiórkowych, a także programy szkoleniowe dla sektora prywatnego i publicznego.

Aby zrealizować ten projekt, citydev.brussels nawiązało współpracę z kluczowymi organizacjami poprzez embuild.brussels i jego sieć Ad Vitam Material Brussels, a także z brukselskim klastrem zrównoważonego budownictwa hub.brussels, ecobuild.brussels, a także z organizacją non-profit CoopCity.

Projekt jest również beneficjentem dofinansowania z programu EFRR na lata 2021–2027.

Konkretna odpowiedź na wyzwania gospodarcze i klimatyczne

W obliczu kryzysów i rosnących ograniczeń klimatycznych relokacja zasobów staje się koniecznością.

Sektor budowlany, będący głównym konsumentem materiałów i znaczącym generatorem odpadów, jest w centrum tej transformacji. Do 2030 roku nowe wymogi dotyczące śladu węglowego przyspieszą tę transformację, czyniąc rozwój lokalnych rozwiązań w zakresie ponownego wykorzystania odpadów zarówno koniecznym, jak i niezbędnym.

Projekt ten stanowi również odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie sektora na zasoby magazynowe pozwalające na przechowywanie wysokiej jakości materiałów dostępnych na rynku, ale nadających się do ponownego wykorzystania w dłuższej perspektywie.

Oprócz funkcji logistycznej obiekt ten ma pełnić rolę katalizatora dla całego sektora poprzez wzmacnianie istniejących łańcuchów dostaw i wspieranie synergii między stronami zainteresowanymi ponownym wykorzystaniem odpadów.

Benjamin Cadranel, dyrektor generalny citydev.brussels, powiedział portalowi: „Dzięki ReUse Park Bruksela potwierdza swoje ambicje: uczynić ponowne wykorzystanie fundamentem rozwoju miasta. Ten projekt musi stać się centrum strukturyzującym sektor budownictwa o obiegu zamkniętym na poziomie regionalnym i punktem odniesienia na poziomie międzynarodowym”.

Projekt będzie realizowany w ramach umowy „Zaprojektuj, Zbuduj i Eksploatuj” (DBO). Zwycięski zespół będzie zatem odpowiedzialny za zaprojektowanie, budowę i eksploatację obiektu. To innowacyjne podejście pozwala na integrację przyszłych operatorów od samego początku, zapewniając optymalne dopasowanie lokalnych potrzeb do ambicji projektu.

Od samego początku citydev.brussels deklaruje dążenie do zaangażowania interesariuszy z sektora. W listopadzie 2025 roku odbyła się sesja informacyjna, w której udział wzięli wykonawcy, architekci, firmy inżynieryjne i organizacje zajmujące się ponownym wykorzystaniem. Wymiana ta pozwoliła na zebranie ich opinii i dostosowanie dokumentacji przetargowej do realiów lokalnych.

Przetarg, ogłoszony w lutym 2026 roku, wzbudził duże zainteresowanie rynku, potwierdzając rosnącą dynamikę rozwoju budownictwa o obiegu zamkniętym. Po przeanalizowaniu wniosków, do dalszego udziału w procesie wybrano trzy zespoły: KORE – OPLA, Valens oraz Adapto – Cordeel Belgium. Wyróżniają się one wysoką jakością i komplementarnością profili, łącząc różnorodne i szczególnie istotne kompetencje. Ta różnorodność sugeruje ambitne i innowacyjne wizje przyszłego rozwoju projektu.

Następne kroki

Zespoły te dopracują teraz swoją propozycję i złożą ofertę we wrześniu 2026 roku, uwzględniającą wizję architektoniczną, techniczną i operacyjną projektu. Następnie rozpocznie się faza negocjacji trwająca od czterech do sześciu miesięcy, a podpisanie umowy planowane jest na drugi kwartał 2027 roku.

Postępy projektu są zgodne z harmonogramem określonym we wniosku o dofinansowanie z EFRR. Pełne wdrożenie spodziewane jest do końca 2029 r.

Udostępnij ten artykuł: