#Brexit „nie zniechęca do inwestycji w nieruchomości w Wielkiej Brytanii”

Można podejrzewać, że inwestycje w Wielkiej Brytanii maleją po niepewnych negocjacjach w sprawie Brexitu. Od czasu referendum latem 2016 r. pierwsze strony gazet bombardowały negatywne nastroje, przez co Wielka Brytania nie była pewna swojej przyszłości. Niemniej jednak częścią gospodarki, której wyjście Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej nie zakłóci, jest rynek nieruchomości.

Inwestycje w nieruchomości nie tylko przetrwają, ale wręcz rozkwitają dwa lata po sondażu, który wstrząsnął populacją Wielkiej Brytanii. Dane Urzędu Statystyk Narodowych wykazały roczny wzrost całkowitych inwestycji o 4% w ostatnim kwartale 2017 r. Wzrost o 1.1% w porównaniu z poprzednim kwartałem oznaczał wpompowanie w sektor nieruchomości budowlanych, komercyjnych i mieszkaniowych ogromnej kwoty 84.1 miliarda funtów sektory – muzyka dla uszu osób rozważających inwestycję w Wielkiej Brytanii.

Jednym z czynników wpływających na zwiększoną popularność brytyjskich nieruchomości kupowanych na wynajem jest mniejsza konkurencja ze strony innych nabywców, którzy zdecydowali się wycofać z rynku. Niejasność dotycząca tego, co Brexit naprawdę może oznaczać dla nieruchomości w dłuższej perspektywie, wywołała na rynku lekki niepokój i wahanie u niektórych początkujących i niedoświadczonych inwestorów. Jednakże ci, którzy są bardziej pewni wykorzystania pozytywów niezależnej Wielkiej Brytanii, mogą cieszyć się swobodniejszym przemysłem w starciu z mniejszą liczbą konkurentów w celu zapewnienia najlepszych inwestycji.

Wpływ Brexitu na spadający funt sprawił również, że brytyjskie inwestycje stały się bardziej atrakcyjne dla międzynarodowych inwestorów, którzy są odpowiedzialni za wpompowanie miliardów funtów w brytyjski biznes nieruchomościowy. Zagraniczni mogą kupować nieruchomości za słaby funt w celu inwestycji o lepszej wartości. Duży wkład kapitału azjatyckiego uderzył w branżę nieruchomości w 2017 r., a sami chińscy inwestorzy wydali dokładnie ponad 2 miliardy funtów.

Rynek nieruchomości staje się coraz silniejszy i łatwiej wychodzi z brexitu niż po zapaści kredytowej. Kolejnym optymistycznym wynikiem wystąpienia Wielkiej Brytanii z UE jest potencjał wzrostu kapitału w przypadku nieruchomości kupowanych na wynajem. Nadal uważany za wartościową strategię inwestycyjną, przy oczekiwanym wzroście średnich cen domów w przyszłych latach. Koszt nieruchomości może wzrosnąć o 60–80%, w zależności od obszaru, co oznacza ogromny wzrost wartości kapitału w przypadku inwestycji w Wielkiej Brytanii.

Dla każdego, kto niepokoi się inwestycją w nieruchomości w pochmurnej Wielkiej Brytanii związanej z Brexitem, domy studenckie zapewniają być może bezpieczniejszą możliwość. Liczba studentów szybko rośnie, co wskazuje na konkretny popyt najemców na mieszkania studenckie w całej Wielkiej Brytanii, który prawdopodobnie nie spadnie w najbliższej przyszłości. Tendencja inwestorów do trzymania się tego prężnie rozwijającego się sektora rynku spowoduje gwałtowny wzrost inwestycji w mieszkania i domki studenckie w ciągu najbliższych kilku lat.

Podsumowując, najlepszą rzeczą, jaką inwestorzy mogą zrobić, jest zachowanie optymizmu. RWinvest zaleca, aby nie dać się wciągnąć w historie szczegółowo opisujące koszmarne skutki Brexitu, liczby wskazują, że nie ma się czym martwić, jeśli chodzi o brytyjski rynek nieruchomości. W miarę ciągłego napływu inwestycji do gospodarki każdy, kto szuka nowego przedsięwzięcia, powinien wstać i zaakceptować obecną sytuację. Istnieje wiele lukratywnych ofert pracy i wydaje się, że najbardziej pewni siebie inwestorzy skorzystają na dynamicznie rozwijającej się brytyjskiej scenie nieruchomości.

Udostępnij ten artykuł: